【產品特色】

對按月還本付息的借款人提供還款寬限期服務，即為借款人提供從每月固定還款日始最長10天且不超過當月月末的還款寬限期。 在寬限期內任意時間還款均屬正常還款，不收逾期利息和罰息，也不影響個人信用記錄。

【使用指南】

·申請條件

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄、具有完全民事行為能力的自然人；

2、申請人年齡與借款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規定的首付款；

4、借款人的職業和經濟收入穩定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經XX銀行認可的有效擔保；

6、在XX銀行開立個人結算賬戶，並通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業務；

7、XX銀行規定的其他條件。

·貸款額度、利率和期限

1、對購買首套自住房且套型建築面積在90平方米以上的家庭，貸款額度最高為所購商品房價值的70%；對貸款購買第二套住房的家庭，貸款額度最高為所購商品房價值的50%，且貸款利率不低於基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，首付款比例和利率水平將大幅度提高。 具體貸款條件請咨詢當地分行。

2、貸款期限最長不得超過30年，且貸款期限加借款人年齡不超過70。

·貸款償還方式

期限在一年（含）以內的個人住房貸款，實行到期一次還本付息，利隨本清；也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息。

期限在一年以上的個人住房貸款，本息償還可採用等額本息還款法、等額本金還款法及其他XX銀行認可的方式。

·申請資料

1、借款人及配偶有效身份證件、戶口簿、婚姻證明（未婚的提供未婚聲明或當地民政部門出具的未婚證明）；

2、借款人及配偶的經濟收入證明、其他資產證明；

3、《XX銀行個人住房（商用房）借款申請表》；

4、《商品房銷（預）售合同》/《房地產買賣合同》；

（以上內容僅作參考，具體辦理要求以興業銀行當地分行規定為準。在辦理相關手續前，請先詳細咨詢您所在XX銀行機構。）