為滿足客戶房產理財和承租房屋的雙向需求，XX信托有限責任公司（以下簡稱“中信信托”）與北京XXXX信息技術有限公司（簡稱泛易）合作啟動的房屋租賃權信托業務。房屋租賃權信托業務就是房屋所有權人（委托人）為受益人（委托人本人或其他人）的利益或特定目的，將房屋租賃權信托給受托人並與之簽定信托合同，受托人及其合作夥伴依信托合同來管理房屋租賃事務。該業務以不動產財產權作為信托財產，由受托人實施專業管理以提高不動產附加值，並最終將信托利益交付給受益人。
業務模式
由房屋所有權人（委托人）與XX信托簽訂租賃權信托合同，將房屋信托給XX信托管理，XX信托將所獲得的租金回報以信托收益形式定期支付給出租方，而承租方通過與XX信托簽訂房屋租賃合同，取得承租房屋的相應權利並負有交付租金的義務。信托終止時，XX信托向受益人交付受托房產。
業務特點
1、出租方服務
信用保障
租賃雙方分別與XX信托簽約，產生信托契約下的租賃關系，並且每一個設定租賃的標的房屋對應一個信托財產專戶，租賃過程中發生的資金往來結算都通過該專戶完成。
《信托法》規定，信托財產獨立於信托當事人各方，具有風險隔離作用。這是房屋租賃業取得的重大突破和發展的法律基礎，本項目也依此區別於其它任何租賃代理服務。
財產安全
在房屋租賃權信托存續期間，為委托人提供信托財產標的房屋家庭財產保險，確保委托人的財產安全。
安心服務
在房屋租賃權信托存續期間，委托人將信托財產標的房屋委托受托人運營管理，讓出租人安心出租，免除房產保全的後顧之憂。
2、承租方服務
免押金
承租人可享受免押金租房，緩解承租人緊急需要及資金壓力的困擾。
免預付
承租人在泛易網絡平臺上選擇住房後辦理簽訂租約等手續後即可入住，同時享有公司提供的其他增值服務。
租金月付
房租每月從入住日算起，承租人按月向信托專戶內劃付租金。
增值服務
客戶租房後，提供聯系物業管理、生活、交通等方面服務；
為承租人在承租房屋期間所發生的問題進行處理或提供相應解決辦法；
可通過公司網站、呼叫中心免費電話、客服部、市場發展部提出服務要求；
如何辦理租賃權信托業務
1、出租方
（1）與泛易（服務商）聯系；
（2）泛易業務專家對房屋進行評估；
（3）達成意向，信托財產交接，與中信信托簽定《房屋租賃權信托合同》；
（4）信托生效，中信信托按月向受益人支付信托收益；
（5）信托終止，與中信信托進行財產清算及房產產權交接。
2、承租方
（1）與泛易（服務商）聯系；
（2）泛易業務人員協助選擇欲租房屋。
（3）與XX信托簽訂租房合同；
（4）按合同約定按時向信托財產專戶劃付租金；
（5）按合同約定，泛易對出租房進行日常管理、清潔、維護；
（6）租房期滿退租不再續租，與XX信托進行款項清算及事務交接。
